Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 1186 m², położoną w miejscowości Bór (gmina Szaflary), przy ul. Leśnej. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Nowego Targu, Szaflar oraz Zakopanego.

Największym atutem nieruchomości jest przepiękny widok na Tatry, spokojne sąsiedztwo oraz wydana decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której można rozpocząć realizację wymarzonego domu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 1186 m²
- miejscowość: Bór, gmina Szaflary
- dojazd poprzez ustanowioną służebność do drogi gminnej ul. Leśna
- wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego
- spokojna okolica z nowo powstającą zabudową
- piękny, otwarty widok na Tatry
- wydane warunki przyłączenia do sieci energetycznej TAURON
- doskonała propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycja

Warunki Zabudowy umożliwiają realizację:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- infrastruktury technicznej,
- urządzeń budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.

Najważniejsze parametry zabudowy:
- wskaźnik powierzchni zabudowy od 6% do 36% powierzchni terenu inwestycji,
- minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
- szerokość elewacji frontowej około 14,5 m (z dopuszczalną tolerancją),
- od 1 do 3 kondygnacji nadziemnych,
- możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 47 do 55 , nawiązujący do tradycyjnej architektury Podhala,
- wysokość kalenicy od 7,5 do 11 m.

Media i infrastruktura:
- możliwość wykonania przyłącza energetycznego zgodnie z wydanymi warunkami TAURON,
- zaopatrzenie w wodę z własnej studni,
- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego z możliwością późniejszego podłączenia do kanalizacji,
- indywidualne źródło ogrzewania,
- odprowadzenie wód opadowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja
Bór to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Szaflary. Łączy ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Nowego Targu, Szaflar i Zakopanego. W pobliżu znajdują się również Termy Szaflary, Gorący Potok, liczne szlaki turystyczne oraz trasy prowadzące w Tatry i Gorce.

To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, piękne widoki i komfort codziennego życia.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość oferuje coś, czego nie da się wybudować ani dokupić niepowtarzalny widok na Tatry oraz przestrzeń, która pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia.

Wydane Warunki Zabudowy znacząco skracają proces przygotowania inwestycji, a rozwijająca się okolica sprawia, że zakup tej działki jest również dobrą lokatą kapitału.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu z pięknym widokiem, w spokojnej okolicy i z dogodnym dojazdem, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )